佛山现代产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

结构起重配置

该厂房为单层钢结构，层高12米，跨度适合大件加工与板材堆垛，尤为关键的是配备50吨航吊。50吨的起重能力在民用工业厂房里属于重型档，可以直接吊运大型注塑机、压铸机与整垛板材，不必再向外部租用吊车，也不用把大件拆分成小件多次转运。对龙江这类家居制造重镇，整板进厂、整板出场的作业节奏，靠的就是这一条配置

佛山标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

价格口径解析

0.73元每平方米每天按10000平方米计算约合每月21.9万元，折合21.9元每平方米每月，并标注为租金全包、租金含发票。全包口径意味着物业费、园区公摊与管理费已含在内，谈价时应确认全包是否覆盖垃圾清运、公共区域水电与安保，以及超出免租期后的计量方式。相比之下，本批次10-07记录的龙江独栋23000方报价0.33元每平方米每天属于另一个体量档，大面积靠总量压低单价是小厂房不具备的

佛山智能制造车间实景示意图（图文无关，仅供参考）

手续与看房提示

房源标注可办环评，产权与消防手续建议现场核验原件。龙江部分工业区房源为集体物业，环评立项时对厂房产权性质与土地用途有明确要求，签前务必让业主出示不动产权证、消防验收与土地证，确认承租分区可独立办理排污备案。看房时除了量面积，还要重点看地坪承载、排水条件与同伴企业的污染类型——同院若有喷涂酸洗类业态，对精密装配类企业并不友好

龙江的产业适配

龙江是顺德家具制造与展贸重镇，仙塘片区依托万洋众创城与仙塘大道形成了一批大跨度标准厂房，同时聚集板材、五金、涂料、软装与物流等完整配套。1万平方米这一体量适配两类企业：一是有一定规模、需要整层排产的中型家居制造企业；二是做金属加工与装备配套、需要50吨级吊装的重型加工户。如果企业暂不需要整租，可与业主谈半栋切分，但50吨航吊通常按跨分配，切分后可能只剩半跨吊运能力

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