房源核心参数

东区白沙湾 高层现房

该厂房位于中山市东区白沙湾工业园，地处东区核心产业带、紧邻长江路与岐江新城辐射区，为高层高标准物业，单层面积约2100平方米，空间方正开阔。首层层高7米、楼上标准层6米，柱距规整、布局灵活，适合需要一定挑空与分层布置的研发与制造场景

厂房为丙二类消防、消防验收合格，配多部5吨货梯，客货分流、上落货高效；起租面积低至500平方米，可按企业规模灵活切割，显著降低初创与扩产期的租金门槛。厂房为红本产权、可办环评，合规落地无忧，租金约15元每平方米每月

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

近岐江新城 研发办公导向

东区是中山中心城区先进制造与服务业融合的前沿，白沙湾工业园毗邻长江路与岐江新城，企业物流与通勤双向便利，配套成熟、易招工。园区适合电子信息、医疗器械、智能制造及研发办公等多元业态，与中心城区总部经济形成良性互动

对希望以城区区位获取高端人才与商务配套的电子信息、医疗器械与研发办公企业，东区白沙湾这处高层高标准厂房值得优先比选，建议结合单层面积与分租单元预约实地看厂，核实货梯配置与货运条件

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议电子信息、医疗器械、智能制造及研发办公企业关注东区白沙湾工业园这处高标准厂房，结合500平方米起分租方案规划落点。意向者可联系发布方（***************/园区招商）或东区街道招商部门咨询厂房租售方案，建议预约实地看厂核对层高、消防与货运条件

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