广州黄埔萝岗科学城研发厂房5300平出租 首层7米可办环评

黄埔区萝岗街道 · 2026-10-21

黄埔萝岗科学城板块新出研发型产业载体对外出租，建筑面积约5300平方米；首层层高7米、楼板承重3吨每平方米，可做中试与轻生产；租金32元每平方米每月起，可按层分租；园区配套会议中心、食堂与人才公寓，管理专业；证件齐全、可办环评，适合生物医药、检测服务、集成电路与智能装备研发

萝岗科学城是全国领先的高新技术产业集聚区，近年来集聚了超万家高新技术企业，产业生态完整。该研发型产业载体5300平方米，首层7米净高配3吨楼板承重，既能摆中试设备与检测仪器，也能做小批量试产与洁净车间改造，不存在普通写字楼承重不足的硬伤。园区配套会议中心、食堂与人才公寓，研发人员通勤与生活可在区内闭环解决，对需要留住工程师的企业是现实加分。科学城核心区人才密集，周边高校与科研院所众多，有利于企业招揽高素质研发人才，形成产学研一体化的创新生态。地铁6号线与21号线站点在板块内成网，员工通勤与商务接待都很便利

萝岗街道位于黄埔区北部，经科学大道、开创大道、广汕公路与广园快速可快速接广州主城、增城与东莞方向。地铁6号线与21号线站点在板块内成网，员工通勤与商务接待都很便利。科学城集聚了超万家高新技术企业，产业生态完整，人才供给丰富。自驾经黄埔大桥可快速到达黄埔核心区，商务接待与人才招聘都很便利。周边配套完善，员工食堂、宿舍、便利店等设施齐全

黄埔区2026年定为"招商引资年"，印发《广州开发区黄埔区2026招商引资年工作方案》，围绕"招投落服"四个环节设置考核指标。萝岗街道同步出台《招商引资十条硬措施》，对研发型企业有明确扶持口径。企业可协助申报高新技术企业培育奖励、专精特新认定与研发投入补助。区级对首次升规的工业企业有配套奖励。镇内对入驻企业提供一站式政务服务

适合生物医药研发与生产、集成电路与电子元件制造、智能装备与精密仪器、检测认证与技术服务、以及需要规模化研发空间的科技企业。科学城核心区人才密集，周边高校与科研院所众多，有利于企业招揽高素质研发人才。可按层分租，适合不同规模研发团队入驻

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异

来源：厂房土地租售选址　原文链接：https://gd.021cf.cn/index.php/post/32327.html