广州南沙榄核独院8500平出租 滴水9米高配独立变压器

南沙区榄核镇 · 2026-10-21

南沙榄核镇新出原房东独门独院单层厂房对外出租，建筑面积约8500平方米；厂房滴水9米高，首层承重10吨；独院空地约2000平方米；配有独立变压器，水电费不加收；租期长无递增，一手房东直租无中介费，租金面议

榄核镇是南沙区北部重要的制造业基地，近年来重点发展家电配套、五金加工与仓储物流产业。该独院单层厂房8500平方米，滴水9米高配合大跨度柱网，空间利用率高；首层承重10吨，对重型设备摆放与大型生产线安装极为有利。2000平方米独立空地，拖头车自由进出调头，货物装卸不受干扰。独立变压器配置，水电费对公缴纳不加收，降低企业用电成本。租期长、无递增，合同条款灵活，适合长期合作企业。榄核镇紧邻南沙港与深中通道，物流运输便利。镇内道路宽敞，大货车通行便利，周边制造业配套企业密集

榄核镇位于南沙区北部，紧邻东新高速与南沙港快速，20分钟车程可达南沙港与广州中心城区。镇内道路宽敞，大货车通行便利，周边制造业配套企业密集。榄核镇是南沙区重要的制造业基地，聚集了大量家电配套、五金加工、仓储物流企业，产业链完整，配套完善。周边配套成熟，员工食堂、宿舍、便利店等设施齐全

南沙区对榄核镇制造业企业给予技改补贴与升规奖励，落户企业可申报广州市先进制造业专项资金与南沙区产业扶持资金。符合条件的企业还可享受南沙区人才引进政策与研发费用加计扣除优惠。南沙区设有专项制造业发展基金，对重点企业给予固定资产投资补助与贷款贴息支持。镇内对入驻企业提供一站式政务服务

适合家电配套制造、五金加工与金属结构件、仓储物流与快递分拨、以及需要首层高承重的制造企业。独院设计方便企业独立管理，减少相邻租户干扰。独立变压器配置，水电费对公缴纳不加收，降低企业用电成本。租期长、无递增，合同条款灵活

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异

来源：厂房土地租售选址　原文链接：https://gz.58.com/fangchan/88411907699547x.shtml