广州黄埔萝岗光泰工业园48亩厂房仓库出租 近科学城

黄埔区萝岗 · 2026-10-27

黄埔区萝岗光泰工业园整体招商，占地面积约48亩（约32000平方米），涵盖厂房、仓库与办公配套；距广州科学城核心区约3公里，适合高端制造与研发中试

光泰工业园位于黄埔区萝岗街道，地处广州科学城北拓承载区，距离科学城核心商圈约3公里，属于广州东部创新走廊的关键节点。园区总占地面积约48亩，总建筑面积约32000平方米，包含多栋标准厂房、多层仓库及配套办公大楼，整体可按需分块租赁或整园承接。园区实行园区化管理，道路宽敞、绿化整齐，货柜车可自由进出。地上停车位充足，员工通勤与物流装卸互不干扰。周边集聚了众多高新技术企业与研发机构，产业链协同效应明显

萝岗位于黄埔区东部，经科学大道、开创大道与广园快速可快速接黄埔核心区与广州中心城区。地铁6号线香雪站与21号线员岗站均在建/运营中，公交路网密集。距广州白云机场约40分钟车程

黄埔区对科学城北拓片区入驻高端制造企业给予专项扶持，包括租金补贴、装修补助与人才引进政策。萝岗街道对规上制造业企业给予固定资产投资奖励与产值增量奖励

适合高端装备制造、精密仪器研发、生物医药中试、电子信息与半导体配套、新材料研发与测试，以及需要近科学城人才与研发资源的企业

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异

来源：厂房土地租售选址　原文链接：https://www.tuliu.com/evaluate/t-36444.html