房源核心参数

横栏贴边 现房载体

该厂房位于中山市横栏镇贴边工业区，地处横栏灯饰与五金产业带、紧邻贴边工业园，为全新钢结构厂房，单层面积约10000平方米、层高约9米，配牛腿与重载行车，空间开阔、跨度大。首层货车可直达装卸平台，适合灯饰制造、机械加工与仓储物流场景

厂房消防验收合格、可办环评，配牛腿行车满足重载吊装需求，客货分流、上落货高效；起租面积可按企业规模灵活切割。厂房为红本产权、证件齐全，租金约10元每平方米每月，是横栏性价比较高的新建现房载体

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

灯饰名镇 资产协同

横栏镇是中山灯饰照明与五金制造重镇，贴边周边灯饰、机械与电商产业链高度成熟，企业落位即可就近接入上下游配套与分销网络，显著降低物流与协作成本。园区近贴边工业园、产业带核心，物流与协作半径极短

对灯饰制造、机械加工与仓储物流企业，横栏贴边这处钢结构厂房以可分可整、近灯饰产业带的聚集优势，提供了低成本、高合规的务实落点，建议结合单层面积与分租单元预约实地看厂，核实牛腿与货运条件

入驻建议与联系方式

建议灯饰制造、机械加工、仓储物流及设备组装企业关注横栏镇贴边这处钢结构厂房，结合分租方案规划落点。意向者可联系发布方（***************/园区招商）或横栏镇招商部门咨询厂房租售方案，建议预约实地看厂核对层高、牛腿与货运条件

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

区位交通 配套优势

贴边工业区位于横栏镇产业核心、紧邻横栏大道与古神公路，距广中江高速横栏出入口约十分钟车程，灯饰、五金与电镀协作产业链高度成熟，从配件到成品的本地配套能力突出

园区周边专业市场、物流与商贸城资源齐全，企业落位即可就近完成配套；建议结合单层面积与货运条件预约看厂，重点核实牛腿、层高与货车进出动线，再据此规划分租与产线布局方案

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