东莞茶山主干道9500平标准厂房独院出租 塘边工业区带办公楼钢构1500平（可定制）
东莞茶山主干道9500平标准厂房独院出租 塘边工业区带办公楼钢构1500平
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茶山镇塘边工业区主干道旁独门独院厂房，总建筑面积约9500平方米，其中标准厂房约4500平方米，另配砖墙到顶钢构约1500平方米及独立办公楼，独院管理、层高宽敞，高速路口、雨棚、月台齐备，月租约12.35万元、押三付一，适合多业态组合生产与仓储
| 所在镇街 | 东莞茶山镇塘边工业区 |
| 厂房结构 | 独门独院标准厂房+钢构+办公楼 |
| 总建筑面积 | 约9500平方米 |
| 标准厂房 | 约4500平方米 |
| 钢构车间 | 约1500平方米（砖墙到顶） |
| 参考租金 | 约0.43元/平方米/天（月租约12.35万元） |
| 付款方式 | 押三付一，价格可面议 |
| 配套条件 | 独立办公楼、高速路口、雨棚、月台 |
| 交通条件 | 主干道旁，临近机场，大货柜可达 |
厂房概况
本厂房位于茶山镇塘边工业区，为主干道旁的独门独院物业，总建筑面积约9500平方米。其中标准厂房约4500平方米，层高宽敞、柱距合理；另配砖墙到顶钢构车间约1500平方米，可作重型加工或仓储使用；园区内设独立办公楼，办公与生产分区清晰
独院管理、出入有序，院内配雨棚与装卸月台，大货车可直接进出装卸；水电容量充足，可根据企业需求调整分区，适合整租或按业态组合分租
区位与交通
茶山镇位于东莞北部，毗邻东城、石龙与惠州博罗，是东莞电子信息与食品工业重镇。镇内18个市重大项目加快落地，莞民投等产业园已形成新一代信息技术、装备制造、新材料产业集聚，产业配套完善
厂房紧邻主干道与高速路口，临近机场，跨市物流便捷；镇内居住商业配套成熟，产业工人充足，便于企业招工与员工安居
招商与适用业态
本厂房适合电子、五金、注塑、食品包装、仓储电商、机械加工等业态，标准厂房与钢构车间组合可满足生产、装配、仓储一体化需求。月租约12.35万元、押三付一，租金可面议
业主直租、合同年限灵活。有意企业建议提前预约现场看房，结合产线布局与货运动线确认细节，尽早锁定茶山主干道旁独院厂房
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来源：厂房土地租售选址 | 原文链接
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