发布日期：2026-10-14　|　所在区域：花都区花山镇

花都花山镇新出花园式产业园区厂房出租，本次推出约12000平方米；首层层高7米、楼上标准层5米，柱网规整、地面做金刚砂处理；租金16元每平方米每月起，可按栋按层分租；园区配套办公、宿舍、食堂与卸货区，物业统一管理；证件齐全、可办环评，适合智能装备、电子信息、医疗器械与电商仓配

园区实景示意图，仅供参考

一、项目概况

花山这宗房源的价值在「花园式园区加上首层7米加上灵活分租」。约12000平方米的规整厂房，首层7米净高配金刚砂地面，叉车与AGV通行平稳，重型设备、长条货架与自动化产线都能整层摆放。楼上标准层5米，做组装、包装与仓储的产线布局不吃亏。可按栋按层分租，订单上来先开一条线、旺季再并邻位，压住试错成本。园区统一配套办公、宿舍、食堂与卸货区，新员工招录与日常后勤可在园区内闭环解决。花园式绿化与管理，对需要客户来访与员工留存的成长型企业是现实加分

二、区位与交通

花山镇位于花都东部，经花山大道、广清高速与机场高速可快速接白云机场、广州北站与广州主城，往空港经济区与狮岭方向的车程都很短。这一带是花都装备制造、电子信息与包材印刷的聚集带，周边模具、钣金、喷涂与外协加工配套成熟，新进企业采购与外协基本不用出镇。镇内居住与商业配套完整，一线工人通勤靠公交、电动车与厂巴就能解决

三、产业配套与招商政策

花都正按「智造花都」方向推进空港经济区与先进制造业集群建设，花山镇重点承载智能装备、电子信息与新材料。落户园区的企业可协助申报广州市小微企业创业补贴、稳岗返还、社保补贴与技改奖补，区级对首次达产的规上企业有相应奖励

四、适合入驻行业

适合智能装备与自动化、电子信息与仪表、医疗器械与耗材、电商仓储与中转、包装印刷与纸品，以及需要研发办公一体的轻制造。花山花园式产业园在花都东部性价比突出，对年产值在数千万区间、对形象敏感的成长型企业门槛刚好

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异

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